Iseldoks

De loting is op dinsdag 11 februari 2025. Een notaris voert deze loting uit. Na afloop ontvangen alle deelnemers per e-mail de uitslag van de loting.

Spelregels loting

Personen kunnen zich tijdens een periode van zes weken inschrijven voor de loting via het inschrijfformulier. Dit formulier is beschikbaar via de website van de gemeente.

U kunt geen voorkeur voor een ligplaats aangeven. De inschrijving sluit twee weken voor de lotingsdatum. Als er minder inschrijvingen voor de loting zijn dan er ligplaatsen zijn, dan is er geen loting. De ligplaatsen worden dan door de gemeente/Buha toegewezen.

Kosten loting

Meedoen met de loting voor de ligplaatsen kost 40 euro. U krijgt hiervoor per e-mail een betaalverzoek. De nota volgt achteraf per e-mail. U moet deze kosten uiterlijk één week voor de loting betalen. Als we de betaling niet op tijd binnen hebben, doet u niet mee aan de loting. De kosten van deelname aan de loting worden niet terugbetaald en ook niet verrekend met de kosten van de ligplaatsvergunning.

Trekking notaris

De ligplaatsen worden met een loting door een notaris toegewezen. Na de loting maken we binnen drie werkdagen bekend wie in aanmerking komt voor een vergunning en wie we op de reservelijst plaatsen.

Reservelijst

Als er meer inschrijvingen dan ligplaatsen zijn, plaatsen we degenen die als 15^e en hoger worden geloot als 1^e en hoger op de reservelijst.

Voorwaarden voor inschrijving loting

De ligplaatsen worden uitgegeven aan de bewoners binnen het plan Iseldoks. Hieronder vallen de volgende doks: Havenkwartier, Nieuwe Haven, Zuidkade, Noordkade, Schippersdok en Stadsdok (bestaande uit de volgende straten; Handelskade, Iseldoks, Bolder, Meerpaal, Dukdalf, Het Eiland).

Vereist is:

• een inschrijving op een adres binnen het plan Iseldoks in de basisregistratie personen, of
• een eigendomsbewijs van een kavel/appartementsrecht, of
• een getekende koopovereenkomst voor een kavel/appartementsrecht binnen het plan Iseldoks op het moment van inschrijving voor de loting.

Bewoners die op Het Eiland wonen en een eigen ligplaats bij de woning hebben, komen niet in aanmerking voor een ligplaats in de jachthaven.

Wat als ik ga verhuizen?

De ligplaatsen zijn bedoeld voor de bewoners van Iseldoks. Als u verhuist naar een adres buiten Iseldoks, dan eindigt de vergunning aan het einde van de maand waarin u zich heeft ingeschreven op het nieuwe adres.

Blijven de kosten van € 50,- per maand hetzelfde?

In december stelt de gemeenteraad de kosten vast. Vergunninghouders krijgen per kalenderjaar een factuur. Het bedrag dat u betaalt voor een ligplaats kan vanaf 2026 hoger uitvallen. Dat komt doordat de kosten voor het haventje nu nog niet volledig in beeld zijn. Het is de bedoeling dat de kosten kunnen worden betaald met het bedrag dat de gemeente ontvangt voor de vergunningen.

Kan ik mijn vergunning tussentijds opzeggen?

Ja, de vergunning heeft een opzegtermijn van één maand. De volgende persoon op de reservelijst komt dan in aanmerking voor de vergunning. De al in rekening gebrachte en betaalde kosten verrekenen we per maand.

Waarom begint de eerste vergunningsperiode niet op 1 april 2025?

Naar verwachting is de gracht Iseldoks in mei 2025 klaar voor gebruik. De vergunningsperiode sluit hierbij aan. Vanaf 2026 sluit de vergunningsperiode aan bij de start van het vaarseizoen op 1 april.

Is er toezicht/bewaking?

Er is geen camerabewaking. De ligplaatsen liggen in het openbaar gebied. Controle op het gebruik van de ligplaatsen en het gebruik van de gracht vindt plaats in de reguliere controlerondes van de boa’s.

Welke faciliteiten zijn er?

Het haventje heeft geen aansluiting voor stroom of water. Ook is er geen hellingbaan voor het te water laten van boten. Hiervoor kunt u de afmeerplaats aan de Stokhorstweg gebruiken (voorbij jachthaven De Ank).

Wanneer gaat het haventje open?

We verwachten dat we het haventje in mei 2025 kunnen openen. Voor het eerste jaar berekenen we alleen kosten voor de maanden waarin het haventje geopend is.
 

Begin 2018 is het zogeheten inrichtingsplan openbare ruimte vastgesteld.Dit zijn tekeningen waarop te zien is hoe de openbare ruimte wordt ingericht. Bijvoorbeeld de globale locatie van de bomen, welke bestrating en waar komen de parkeerplaatsen in Iseldoks.

• Inrichtingsplan openbare ruimte (IPOR) (pdf, 6,727 kB) 

Op de situatietekening ziet u de ligging van ieder dok.

De vijf doks van project Iseldoks liggen tussen de C. Missetstraat, het spoor en de Oude IJssel. Een gebied waarin het water een belangrijke rol speelt. Dit is straks te zien door de gracht en de haven die onderdeel zijn van de wijk. 

De bouw van Iseldoks startte in 2018 in het zuidelijk deel van het plangebied (bij het spoor). De bouw is nu ongeveer halverwege. Dok 4 (Havenkwartier), Dok 3 (Nieuwe Haven) en Dok 2 zuid (Zuidkade) zijn gebouwd en bewoond. De planning voor de overige doks staat hieronder. 

• Begin 2023 is ontwikkelaar Ter Steege gestart met de aanleg van het Schippersdok. In het voorjaar van 2024 is de kop van het eiland afgemaakt en de historische havenkraan geplaatst. De bouw van de rest van het Schippersdok duurt nog tot het voorjaar van 2025. Kijk voor meer informatie op iseldoksschippersdok.nl.
• In januari 2024 is ontwikkelaar Klaassen Groep gestart met de bouw van het Stadsdok. De bouw loopt voorspoedig en eind 2024 zal het hoogste punt worden bereikt. Begin 2026 zal Stadsdok worden opgeleverd aan haar bewoners. Kijk voor meer informatie op stadsdok.nl.
• Ontwikkelaar Ter Steege gaat aan de slag met de bouw van het laatste deel van Iseldoks: Noordkade. De verkoop van dit dok start eind 2024 en afhankelijk van de verkoop zal de bouwstart voor eind 2025 gepland zijn. Kijk voor meer informatie op iseldoksnoordkade.nl.

Woensdag 19 juni was een feestelijk moment voor de toekomstige bewoners van Stadsdok. Klaassen Groep vierde namelijk met de bewoners de start van de bouw van 45 appartementen en 16 stadsvilla’s. De verkoop ging hard, op het moment van het uitkomen van deze nieuwsbrief staan er nog maar 2 appartementen en 1 stadsvilla in de verkoop.

De bouw gaat voorspoedig. Op dit moment is de half verdiepte parkeergarage onder de appartementen al klaar. Ook is gestart met de vloer van de tweede verdieping van de appartementen. Rond de kerstperiode wordt verwacht dat ze het hoogste punt bereiken. Naar verwachting wordt het Stadsdok begin 2026 opgeleverd aan haar bewoners.

De voorbereidingen voor de 16 stadsvilla’s zijn inmiddels ook gestart. De bouwwerkzaamheden hiervan starten na de vakantieperiode. In het plan is ook ruimte voor horeca van ruim 300 m².

Zou u een geveltuintje willen beheren?

Van bewoners krijgen we wel eens de vraag of zij een geveltuintje mogen aanleggen. Een geveltuintje is een smalle strook met groen, van ongeveer 30 cm breed, direct tegen de gevel van een woning. Wij denken dat geveltuintjes een mooie toevoeging kunnen zijn voor de wijk Iseldoks. Want meer groen zorgt voor meer sfeer en beleving, meer biodiversiteit en meer verkoeling. Daarom willen we graag polsen of er bewoners zijn die het wel zien zitten om zo’n tuintje te beheren.

Het onderhoud van een geveltuintje

Het tuintje dat u eventueel gaat beheren kan direct voor uw eigen woning liggen. Maar het kan ook een tuintje zijn iets verderop in de straat, bijvoorbeeld voor een trap. Gemeente Doetinchem zorgt voor de aanleg van het geveltuintje. Vervolgens moet het tuintje worden onderhouden. Dat betekent: 

• water geven wanneer nodig
• onkruid verwijderen 
• eventueel wat bijsnoeien

U kunt het tuintje alleen beheren, maar met een groepje bewoners is natuurlijk ook leuk.

Laat u het ons weten als u mee wilt doen?

Stuur dan een e-mail naar iseldoks@doetinchem.nl. We hopen dit najaar al een aantal geveltuintjes te kunnen aanleggen.

Start aanleg bruggen en gracht

Van september 2024 tot april 2025 werken we aan het aanleggen van de gracht en de plaatsing van de laatste twee bruggen.

Als alles volgens plan verloopt start Dusseldorp Infra met Meerdink Bruggen half september met de plaatsing van de zuidelijke brug bij dok 4 (Havenkwartier). Tegelijk met de plaatsing van de zuidelijke brug begint ook het ontgraven van de gracht en het plaatsen van de vlonders bij het Schippersdok. Het deel van de gracht tussen de middelste brug (Meerpaal) en dok 4 (Havenkwartier) is naar verwachting eind december klaar.

Na de feestdagen, begin januari, wordt de middelste brug geplaatst. Vanaf januari tot april wordt het noordelijk deel van de gracht aangelegd. Begin mei 2025 is de gracht helemaal klaar en kan hij worden opengesteld. Bij alle werkzaamheden geldt wel dat we afhankelijk zijn van goede weersomstandigheden.

De top is bijna bereikt!

De bouw van het eiland Schippersdok vordert snel. Inmiddels is de top bereikt van de appartementsgebouwen Havenmeester en Brugwachter. Het middelste appartementengebouw IJsseltoren, torent inmiddels hoog boven het maaiveld uit. Terwijl de steigers verdwijnen van de stadsvilla’s aan de toekomstige gracht en ook de contouren van de Brugwachter van achter de steigers zichtbaar worden, komen er op de IJsseltoren nog twee etages bij. Ter Steege verwacht de bouw in het voorjaar van 2025 op te kunnen leveren.

Start ontwikkeling laatste bouwfase: Noordkade

Het is vanaf nu mogelijk om u als geïnteresseerde in te schrijven voor het laatste bouwplan van Iseldoks: Noordkade!

Ter Steege, die op dit moment ook het Schippersdok ontwikkelt, zal dit laatste plan gaan realiseren. De verkoop start eind dit jaar en afhankelijk van de verkoop zal de bouwstart voor eind 2025 gepland zijn.

Voorinschrijven kan op de website iseldoksnoordkade.nl.
 

In deze nieuwsbrief leest u over de laatste ontwikkelingen op Iseldoks. Lees snel verder en u bent weer helemaal bij.

Bouw Schippersdok officieel van start

Eind maart vierden de ontwikkelaar, kopers en gemeentemedewerkers de start van de bouw van Schippersdok. Wethouder Ingrid Lambregts en ontwikkelaar Hans Ter Steege knipten een lint door bij de brug naar het eiland. Inmiddels is de bouw op het eiland in volle gang.

Er komen 19 grachtwoningen en 42 appartementen op Schippersdok. Daarnaast vormt het straks een mooie omgeving waar alle inwoners van Doetinchem van kunnen genieten: groene oevers, een historisch schip om te bekijken en een gerestaureerde loskraan waarbij je kunt zitten en genieten van het uitzicht op de Oude IJssel.

Met het inrichten van de kop van het eiland met de historische kraan starten we in september. In oktober wordt de zuidelijke brug (ter hoogte van het Havenkwartier) aangelegd. In het najaar van 2024 worden de woningen op Schippersdok opgeleverd.

'Steengoed Benutten': € 500.000,- subsidie voor Schippersdok

De bouw van het Schippersdok kan rekenen op € 500.000,- subsidie van Provincie Gelderland. De subsidie wordt verstrekt in het kader van het programma ‘Steengoed Benutten’. Met dit programma pakt de provincie (dreigende) leegstand aan op beeldbepalende locaties in Gelderse steden en dorpen en worden woningbouwprojecten versneld. Het zorgt voor een mooie, leefbare en economisch aantrekkelijke leefomgeving. De nieuwe woningen moeten eind 2023 worden opgeleverd.

Lees meer over de aanpak gelderland.nl/steengoedbenutten.

Belangstelling vanuit Den Haag

Begin mei waren Tweede Kamerleden Peter de Groot en Erik Haverkort op bezoek. Ze spraken met onze bestuurders over de bouwopgave in de Achterhoek en brachten daarbij een bezoek aan Iseldoks.

Buitenruimte zuidelijk deel Iseldoks klaar

De buitenruimte van het zuidelijke deel van Iseldoks is inmiddels klaar: het Havenkwartier (dok 4), Nieuwe Haven (dok 3) en Zuidkade (dok 2 zuid). Het beheer en onderhoud hiervan is overgedragen aan Buha B.V. Zij beheren alle openbare ruimte van de gemeente.

Heeft u vragen over het beheer en onderhoud in dit gebied? Neem dan rechtstreeks contact op met Buha. Voor meer informatie en contactgegevens kijkt u op buha.nl.

In deze nieuwsbrief leest u over de laatste ontwikkelingen op Iseldoks. Graag informeren wij u over de voltooiing van Iseldoks Zuidkade. En ook langs de toekomstige gracht zijn volop ontwikkelingen. Lees snel verder en u bent weer helemaal bij.

De kade krijgt vorm

Dusseldorp Infra werkt hard aan de aanleg van de kade op Iseldoks. De contouren van de kade krijgen meer vorm. De bestrating ligt erin, het eerste baksteen metselwerk en de trappen zijn klaar. Leuk om te vermelden is dat dit betonwerk ter plekke wordt gemaakt. Het wordt dus niet voorbereid in de fabriek. Echt handwerk!

Nog geen verbinding met Oude IJssel

Na de bouwvak wordt gestart met het ontgraven van de haven. Voorlopig kan er nog geen verbinding worden gemaakt met de Oude IJssel. Hiervoor moeten eerst de woningen op het Schippersdok (het eiland) gereed zijn. Anders kan de stabiliteit tijdens de bouw niet worden gewaarborgd. 

Water in de haven

Ondanks dat er voorlopig nog geen bootjes in de haven kunnen aanleggen, komt er eind van dit jaar wel water in de haven. Door middel van een aantal tijdelijke buizen onder water naar de Oude IJssel wordt de haven voorzien van vers water, zodat de waterkwaliteit op peil blijft. 

Aanlegplaatsen

Heeft u eerder aangegeven interesse te hebben in een aanlegplaats? Dan kunt u erop rekenen dat wij er bij u op terug zodra dit aan de orde is. De procedure voor de uitgifte van aanlegplaatsen wordt te zijner tijd opgestart.

Oplevering woningen zuidkade deze zomer

De nieuwbouw in Zuidkade (dok 2 zuid) is nagenoeg gereed. De projectontwikkelaar is bezig met de laatste werkzaamheden aan het binnenterrein. De eerste woningen worden nog voor de bouwvak opgeleverd. De rest volgt na de bouwvak. Dan wordt ook de Handelskade definitief ingericht: de weg, stoep en parkeerplaatsen worden aangelegd.

Tijdelijke inrichting Meerpaal

De Meerpaal, de weg tussen De Nieuwe Haven (dok 3) en Zuidkade (dok 2 zuid), wordt nog niet aangelegd. Hiermee moet worden gewacht tot de centrale brug naar het Schippersdok klaar is. Er zijn inmiddels al wel ondergrondse containers geplaatst voor het huisvuil.

Bestrating gracht

Direct aan de gracht ligt nu tijdelijke bestrating, Er is nog niet bekend wanneer hier de kade wordt gerealiseerd en de definitieve bestrating wordt aangebracht. 

start bouw brug naar schippersdok

Na de zomer start Dusseldorp Infra met de aanleg van de meest noordelijke brug op Iseldoks (het dichtst bij het centrum). Het is één van drie bruggen die het vasteland straks verbinden met het Schippersdok. De brug loopt van de toekomstige straat Dukdalf (tussen dok 1 en dok 2 noord) naar het Schippersdok en wordt geschikt voor gemotoriseerd verkeer. 

Bouw Schippersdok

De brug wordt nu alvast aangelegd zodat hiervan gebruik kan worden gemaakt door bouwverkeer. Ook de nutsvoorzieningen worden via de brug naar het Schippersdok ontsloten. Naar verwachting is de brug eind dit jaar klaar voor gebruik. Begin 2023 wordt gestart met de bouw van het Schippersdok. 

Restauratie historische havenkraan

Op het meest noordelijke puntje van het Schippersdok (het eiland) komt een historische havenkraan. Het gaat om een met de hand aangedreven hijskraan gemaakt net na de Tweede Wereldoorlog. De kraan bestaat uit een mast en een beweegbare giek. Dit type ‘laadboom’ werd vroeger gebruikt op schepen en op scheepswerven.

Timmerfabriek Agterhof

Voor zover bekend stond deze havenkraan vroeger op het terrein van de voormalige houthandel annex timmerfabriek Agterhof. Hij stond aan de zuidkant van de Oude IJssel, ongeveer honderd meter ten westen van de Rivierstraat.

3D model

De afgelopen tijd is er door Wopereis gewerkt aan de restauratie van de kraan. Een vierdejaars student werktuigbouwkunde en stagiair bij Wopereis hield zich hiermee bezig. De kraan was beschadigd en niet meer helemaal compleet. Daarom is er eerst een 3D model gemaakt. Op basis daarvan heeft de student missende of beschadigde onderdelen nagemaakt. Dat gebeurde op zo authentiek mogelijke wijze en op ware grootte.

De kraan is klaar

De kraan is inmiddels helemaal klaar. Wanneer hij op het Schippersdok wordt geplaatst is nog niet bekend.