Welstandstariefregeling

Gelders Genootschap, kosten advisering per 1 januari 2024

A. Advisering omgevingskwaliteit van bouw- en verbouwplannen 

Tarief op basis van een promillage van de bouwsom (bedragen bouwsom zijn inclusief btw):

1a. Per aanvraag, maximaal 3 behandelingen

  • van € 0,- tot en met € 500.000,-: 1,9 ‰ per aanvraag met een minimum van € 100,- 
  • plus over het gedeelte van de bouwsom van € 500.001,- tot en met € 1.000.000,-: 1,2 ‰ per aanvraag
  • plus over het gedeelte van de bouwsom van € 1.000.001,- tot en met € 2.500.000,-: 0,8 ‰ per aanvraag, maximaal
  • plus over het gedeelte van de bouwsom van € 2.500.001,- tot en met € 5.000.000,-: 0,5 ‰, maximaal
  • plus over het gedeelte van de bouwsom van € 5.000.001,- en meer: 0,25 ‰, maximaal

1b. Betreft het woningbouw?  Dan wordt per aanvraag bekeken hoeveel grondgebonden woningen er per locatie worden uitgevoerd. Deze worden per type in rekening gebracht. De volgende regeling per type geldt daarbij:

  • complexen van 1 tot en met 5 gelijke woningen: tarief volgens 1a.
  • complexen van 6 tot en met 10 gelijke woningen: tarief over de bouwsom van 5 woningen
  • complexen van 11 tot en met 20 gelijke woningen: tarief over de bouwsom van 6 woningen
  • complexen van 21 tot en met 30 gelijke woningen: tarief over de bouwsom van 8 woningen
  • complexen van 31 tot en met 40 gelijke woningen: tarief over de bouwsom van 10 woningen
  • complexen van 41 tot en met 50 gelijke woningen: tarief over de bouwsom van 12 woningen
  • en zo vervolgens,

(Etage- en galerijwoningen e.d. worden als één bouwblok beschouwd. Het tarief wordt dan berekend over de totale bouwsom van het bouwblok).

2. Integrale advisering

  • Welstand + 1 extra discipline: 1,8 x regulier tarief
  • Welstand + meerdere extra disciplines: 2,2 x regulier tarief

3. Illegale bouwwerken: 1,5 x regulier tarief.

4. Reclameobjecten: € 100,- (eclusief btw).

B. Vooroverleggen

Voor alle vormen van vooroverleg wordt € 100,- (excl. btw) in rekening gebracht. Voor dit bedrag kan een
initiatiefnemer maximaal drie keer een vooroverleg aanvragen. Volgt er na het laatste vooroverleg een definitieve
vergunningaanvraag, dan wordt het bedrag van € 100,- verrekend bij de definitieve aanvraag met een minimaal
factuurbedrag van € 0,-. Het gaat om de volgende varianten:

  1. Omgevingstafel, intake, of advies ruimte ordening: € 100,- per 3 behandelingen.
  2. Vooroverleg of concept-plan: € 100,- per 3 behandelingen.
  3. Geschreven adviezen vooroverleg naar aanleiding van een commissievergadering of een mandaatbehandeling: € 100,- per 3 behandelingen.

C. Overige adviezen

De uurtarieven voor aanvullende advisering en sommige projecten verhogen elk jaar volgens de berekeningen van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De hoogte van deze tarieven wisselt en is afhankelijk van het soort project/advies.