Inleiding

De gemeente Doetinchem biedt particulieren de kans een eigen woning te bouwen. Binnen verschillende nieuwbouwprojecten zijn bouwkavels beschikbaar. Op deze kavels kunnen mensen binnen randvoorwaarden zelf met een architect en aannemer een huis ontwerpen en bouwen. Helemaal naar eigen wens en smaak, maar wel binnen de gestelde beeldkwaliteitseisen en de regels van het omgevingsplan. Bekijk voor het actuele aanbod Lopende projecten.

Mag de gemeente Doetinchem voorrang verlenen aan eigen inwoners?

De gemeente Doetinchem mag geen voorrang verlenen aan eigen inwoners. Er zijn wel beleidsregels over zelfbewoningsplicht.

De zelfbewoningsplicht heeft betrekking op nieuwbouw koopwoningen met een vrij-op-naam-koopprijs tot en met € 350.000,-. De zelfbewoningsplicht geldt voor vijf jaar en is verbonden aan de woning. Verkoopt u de woning binnen vijf jaar, dan geldt de zelfbewoningsplicht ook voor de nieuwe eigenaar, tot de vijf jaar verstreken is. Met deze regels geeft de gemeente starters en andere inwoners met een middeninkomen meer mogelijkheden om een passende woning te kunnen kopen.

Wat mag u bouwen?

Elk project kent zijn eigen regels en randvoorwaarden. Die zijn nodig om aan wettelijke eisen te voldoen of om de beeldkwaliteit van de wijk als geheel te bewaken. Deze regels zijn vastgelegd in het omgevingsplan en het beeldkwaliteitsplan. Deze worden als leidraad genomen voor de bouw van de woning en de inrichting van de kavel. Op de pagina van het betreffende project vindt u hier meer informatie over.

Kavelkaart

Vanaf het moment dat de kavels van een project in uitgifte gaan, is op de webpagina van het project een kavelkaart beschikbaar. Hierop is de status per kavel terug te vinden (in verkoop, in optie, verkocht). Wanneer u klikt op de kavel in de kavelkaart, verschijnt er meer informatie over die specifieke kavel. Ook kunt u verder klikken om de maatvoeringstekening en het dwg-bestand te raadplegen.

Ga verder naar de volgende tegel Wie werken er mee? Of ga terug naar Een kavel kopen.